La crise suscite l’inquiétude des propriétaires face à « l’anxiété »

L’Occupation Affected Platform appelle à des lois qui protègent les propriétaires contre la « tromperie pour éviter de payer un loyer »

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il y a quelques années, Cristina López a subi un accident et a reçu un diagnostic d’incapacité physique de 58 %. A partir de ce moment, divorcée et avec un enfant, elle est obligée de déménager chez ses parents pour l’aider. Le médecin m’a dit que j’avais un médicament très puissant et que je pouvais faire un arrêt cardiaque. Pour faire face au paiement de l’hypothèque, il a décidé de louer sa maison, mais à partir de ce moment, il a commencé à vivre un cauchemar.

Il ne part pas, il ne me paie pas. Cristina López raconte à EL MUNDO que la locataire à qui elle a loué son appartement a reporté le paiement de son loyer de trois ans. Le premier bouclier qu’il utilisa fut pour demander au Justice gratuite arguant qu’il n’avait pas assez d’argent pour payer un avocat lorsqu’il a été décidé d’aller en procès. Ce premier mouvement a permis au locataire d’être déclaré défaillant en justice. Puis, alors que les plans d’expulsion étaient déjà en cours, elle a dénoncé que l’avocat qui lui avait été assigné ne la défendait pas adéquatement, ce qui a prolongé encore plus l’expulsion, dit-elle.

L’expulsion prévue le 18 mai semblait devoir mettre fin à l’incompréhension entre les deux parties, mais une semaine avant, le locataire a demandé le rapport de vulnérabilité que le gouvernement a lancé pendant la pandémie. Cette procédure peut allonger le processus d’expulsion de six mois supplémentaires, dit-il.

Mais ce n’est pas le seul cas. La Profession affectée par la plate-forme comprend d’autres similaires comme celui de Mara Luisa Lozano qui, avec un contrat de 550 euros, doit payer 300 indépendants et ne reçoit pas le loyer de son appartement car son locataire a été défini par le gouvernement comme vulnérable, malgré le fait qu’elle dit que votre locataire a obtenu différents emplois.

L’organisation se plaint que ce type de locataire qui ne paie pas le loyer est une nouvelle forme d’occupation qui ne figure pas dans les données et que ceux qui en souffrent ne reçoivent aucune aide des institutions. Il existe des subventions pour le report, mais nous n’avons que la preuve qu’elles ont été appliquées dans pays Basque.

Par conséquent, ils demandent une modification de la législation qui protège le petit propriétaire. De plus, l’association affirme que tout ne s’arrête pas là. Outre le manque de loyer, nous devons continuer à faire face aux dépenses de logement : gaz, eau, électricité ou encore la taxe sur la communauté de voisins.

Selon les données du ministère de À l’intérieur, la Catalogne et Madrid sont les communautés autonomes les plus touchées par l’occupation. En 2021, le nombre de logements squattés en Espagne a atteint 17 274, ce qui représente une moyenne de 47 cas d’occupation quotidiens. Cela implique également une hausse de sept points par rapport à 2020 et montre que la tendance n’a pas l’intention de s’arrêter de monter.

La réalité qui échappe aux statistiques

La Plate-forme Occupation Affectée considère que ces chiffres ne reflètent pas vraiment la véritable dimension de l’occupation en Espagne parce qu’il existe des cas comme ceux de Cristina López où les locataires ne paient pas le loyer aux propriétaires des appartements et parce que les rafles représentent un faible pourcentage de délits.

Par conséquent, ils sollicitent l’attention des groupes parlementaires afin que des mesures législatives soient prises qui aboutissent, d’une certaine manière, à la protection contre le non-paiement des loyers et atténuent le refuge continu que certains locataires font dans les tenants et les aboutissants des lois. Les astuces, qu’ils exposent, qu’ils utilisent ont aggravé la vie de certains propriétaires en raison des conséquences psychologiques des menaces continues.

En outre, ils demandent instamment au gouvernement de ne pas approuver l’avant-projet de Droit du logement tel quel Une loi complète du logement à l’occupation doit être incluse et, de la même manière, nous demandons des mesures pour inverser les dommages causés à toutes les victimes car celles en vigueur dans la législation prolongent l’agonie des familles touchées par l’occupation et rendent la système paie faux vulnérable, réclamations Ricardo Bravoporte-parole de la plateforme Occupation Affected.

Bravo a également été victime pendant huit ans d’occupation indirecte. Une foule s’est emparée de tout le bloc d’appartements quand je vivais à Chute royale. Les appartements appartenaient à une banque. Ricardo assure que dans les appartements, ils ont effectué des transactions et tout type d’activités illicites imaginables. Il y a eu des coups de feu aux coups de couteau. Je ne pouvais ni dormir ni parler. J’ai été menacé de mort. Le porte-parole rappelle que ces organisations illégales s’emparent des maisons puis les louent ou les revendent, car elles savent que la justice est très lente et qu’elles peuvent rester dans les appartements jusqu’à trois ans.

L’association s’est manifestée devant les portes du Congrès des députés le 27 mars, mais prévoit désormais de se concentrer sur plusieurs villes d’Espagne pour rendre le problème visible. Le dernier d’entre eux était une casserole devant la mairie de Mstoles le 26 mai, étant donné que la plate-forme Affected Occupation souligne que c’est dans le sud de Madrid que les cas préoccupants ont le plus augmenté.