Il soulève de porter le sujet à la Fiscala
Le conseil municipal suggère de revoir les permis tout en négociant pour payer les appartements des familles nécessiteuses
Le maire de Barcelone, Ada Colau.
Il Hôtel de ville de Barcelone prévoit de frapper 300 appartements touristiques qui fonctionnent sous licence. Les inspecteurs concluent qu'ils ont caché qu'ils n'avaient pas le certificat d'habitabilité nécessaire lorsqu'ils ont déclaré en 2014 qu'ils satisfaisaient aux exigences. Tout en promettant de l'agilité dans le retrait des pouvoirs, le maire adjoint de l'urbanisme, Janet Sanz, suggère de soumettre les 9 000 foyers ayant le droit de loger des voyageurs à des examens périodiques afin d'évaluer si toutes les autorisations sont maintenues.
"Nous avons des territoires avec une très forte pression d'appartements touristiques. Nous devons introduire des éléments pour vérifier si les licences y ont encore du sens", plaide le conseiller de la commun. Sanz a défendu ce matin que les concessions "ne sont pas perpétuelles". Il juge que l'offre actuelle "est plus que suffisante", voire "excessive" à certains endroits.
"Des villes comme Lisbonne ont le double d'appartements touristiques. Ciutat Vella a 600 licences et aucune nouvelle depuis 15 ans. C'est une très faible concentration", s'oppose-t-il. Enrique Alcntara, président de l'association des appartements touristiques, Apartur, qui rejette de soumettre les permis à revlida: "Vous ne pouvez pas changer les règles au milieu du jeu. Cela peut être discuté pour de nouvelles licences, mais pas pour les licences existantes qui sont conformes à la loi."
Les employeurs soutiennent la fermeture des 300 adresses incriminées. Cependant, il prévient que la sous-traitance du parc pour les voyageurs peut alimenter l'offre sournoise. Sanz s'est vanté que les baux touristiques illégaux sont passés de près de 6 000 "à pratiquement zéro" en cinq ans. "Un très bon travail a été fait, mais il y a eu un transfert de location de chambres pendant des jours", se souvient Alcntara.
Différences en marge, la Mairie et Apartur finalisent qu'une partie des logements sont destinés aux familles nécessiteuses, profitant de l'effondrement du tourisme avec le coronavirus. Après des tentatives infructueuses, le maire Ada Colau offre de 700 à 1 200 euros par ménage. Avant l’état d’alarme, Barcelone avait attendu de livrer des logements à 627 demandeurs. Le délai de réception des clés atteint deux ans. La majeure partie des appartements reste vide avec la pandémie, bien que les employeurs calculent que plus de 3900 appartements agréés – 40% de l'ensemble à Barcelone – ont été détournés vers la location conventionnelle alors que le tourisme ne refait pas surface.
Le conseil municipal quantifie 597 permis annulés depuis que Colau a repris les rênes en 2015. Sanz suggère qu'il ne suffit pas de sanctionner les 142 propriétaires des 300 dossiers délivrés, dont 83 sont entre les mains de six propriétaires: «Nous prévoyons de les emmener à Fiscala. Il y avait un mensonge documentaire. Nous voyons une action planifiée. L'administration a été trompée. Dans certains cas, ils n'ont même pas fait construire la maison. "
Le maire accuse "beaucoup de responsabilités" de l'ancien maire Xavier Trias d'avoir fourni un "open bar" afin que les appartements touristiques soient passés de "3 000 à environ 10 000". Les 300 concessions ont été traitées ainsi que 1 000 demandes déposées entre "48 et 72 heures" en 2014, a déclaré Sanz. Le conseiller propose que 144 adresses auxquelles le permis a expiré et qui a obtenu la licence après l'avoir obtenue, soient transférées au Consistoire pour un loyer abordable: "Cela ferait preuve de bonne volonté des propriétaires après s'être enrichi illégalement pendant plus de six ans".
Albiol travaille 256 étages pour débloquer la demande des familles pauvres de Badalona
Le maire de Badalona, Xavier Garca Albiol, prévoit que 220 appartements squattés dans la ville seront remis aux demandeurs de logements sociaux. Il populaire Il a scellé un principe d'accord qu'il doit signer en septembre afin que les adresses soient transférées par son propriétaire, le Sareb, le soi-disant mauvaise banque, soutenu par des fonds publics et qui accumule des biens immobiliers que les entités financières possèdent largement des vaches lors du déclenchement de la crise précédente.
Les groupes qui soutiennent les résidents menacés d'expulsion affirment qu'il y a dans la ville des candidats ayant une résolution favorable pour accéder à un étage d'urgence pendant plus de trois ans et qu'ils attendent toujours qu'ils soient récompensés. Albiol souligne que les maisons avec plus de 36 autres logements inhabités seront accordées aux "familles qui ont de graves problèmes économiques".
L'annonce a permis au maire d'évoquer l'un de ses chevaux de bataille, la sévérité "contre les mafias qui s'accroupissent illégalement et en conflit". Albiol assure que le conseil municipal collaborera aux procédures d'expulsion des 220 maisons, un processus qui dépend d'une décision de justice et qui peut être retardé pendant des années.
Dans les déclarations à L'avant-garde, le maire précise qu'étudier la location de logements à bas prix à ceux qui s'accroupissent s'ils prouvent qu'ils en ont besoin. Un décret de la Generalitat oblige les grands propriétaires terriens tels que Sareb à fournir un loyer abordable à ceux qui reprennent une maison avant juin 2019 et manifestent avec des rapports sur les services sociaux qui souffrent de la pauvreté.
"La plupart des squats que nous connaissons respectent le décret. Il n'y a rien d'autre à faire que de régulariser leur situation", explique la plateforme Sant Roc Som Badalona, qui soutient des dizaines de familles en difficulté pour payer une maison dans le quartier de Sant Roc. , l'un des plus humbles de Catalogne. "Albiol utilise l'accord et il n'est pas vrai qu'il va résoudre les squats ou l'insécurité. Mais ils sont plus de 200 étages pour les familles et seront parfaits s'ils sont régularisés", observe l'entité.
D'un autre côté, une opération de police a évacué deux bâtiments adjacents à Matar en vertu d'une décision de justice qui a concentré les plaintes concernant des altercations. La police a identifié les 45 dernières personnes restées dans les blocs. Certaines familles sont parties au cours de la semaine après avoir reçu la demande des agents. Trois ont accepté le logement provisoire fourni par le conseil municipal.
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