Le projet qui aspire à limiter les prix sera traité en urgence au Congrès, où pour l’instant il ne dispose pas du soutien nécessaire
Le gouvernement a averti la semaine dernière qu’il y aurait une loi sur le logement quoi que dise le Conseil général du pouvoir judiciaire (CGPJ) et cela a été le cas. Le Conseil des ministres a approuvé ce mardi le projet de Loi pour le droit au logementqui sera traité au Congrès selon la procédure d’urgence, malgré le rapport du CGPJ remettant en cause plusieurs des aspects fondamentaux de ce qui est appelé être l’une des lois vedettes du gouvernement de coalition.
« Cette loi n’est contre personne, mais est en faveur d’une majorité sociale », a souligné la ministre des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda urbain, Raquel Sánchez, lors de la conférence de presse qui a suivi, qui a parlé d’une « loi historique » destinée, selon la version du Gouvernement, pour étendre le catalogue des droits dans notre pays et renforcer l’Etat du bien-être. « C’est une loi rigoureux, solide, compact et transversalqui protège la fonction sociale du logement et remplit un engagement qui ne peut être différé avec la majorité de ce pays ».
Comme l’a détaillé Sánchez, la nouvelle loi protégera et favorisera le parc public de logements sociaux, améliorer la réglementation des expulsions de personnes en situation de vulnérabilitéencourager le logement social à prix limité et mettre en place des formules de contenir et corriger les déséquilibres des prix de location dans les « zones de marché stressées », l’un des points les plus conflictuels du projet.
La semaine dernière, le Conseil général du pouvoir judiciaire a approuvé par 15 voix pour et 6 contre un rapport, obligatoire mais non contraignant, dans lequel l’instance dirigeante des magistrats s’interrogeait sur l’envahissement des pouvoirs autonomes que pourrait ainsi encourir le Gouvernement. ingérence possible dans le droit à la propriété privée.
Le CGPJ a jugé le texte du Gouvernement « surchargé », « contradictoire », « lourd », « incongru », « nocif », « inutile » et « inopportun ».
« C’est une loi essentielle car le marché s’est déjà montré inefficace pour y répondre », a réitéré Raquel Sánchez. « Ceux qui prêchent maintenant la libéralisation, ils n’ont obtenu que le profit des grands groupes immobiliers, ce qui a généré beaucoup de souffrances pour les habitants de ce pays. Éviter la spéculation est un mandat de la Constitution et personne ne doit y voir une collision avec le droit de propriété, car cette loi le protège. La loi ne va pas contre les propriétaires, mais contre la spéculation », a-t-il assuré.
La ministre a montré son « respect absolu » pour les considérations du CGPJ et a assuré que « certaines de ses observations » ont été intégrées au projet, mais elle a rappelé que son rapport n’est pas contraignant et a souligné que pouvoir faire face le paiement des hypothèques ou des loyers est l’une des grandes préoccupations des citoyens espagnols, « quelque chose qui a limité de nombreux projets de vie et a généré de l’angoisse pour de nombreuses personnes, en particulier les jeunes et les plus vulnérables ». Il a également fait valoir que l’État a « concours exclusif » lorsqu’il s’agit de garantir l’égalité d’accès des citoyens à l’exercice de leurs droits, y compris leur droit à un logement décent.
« Ce projet de loi reconnaît les compétences des communautés autonomes en matière de logement et met à leur disposition les instruments pour les aider à rendre effectif ce droit », a-t-il ajouté. « Le logement ne peut pas être une condamnation à la pauvreté pas une dalle pour les plus jeunes pour les empêcher de concrétiser leurs rêves ».
Pour sa part, la ministre des Droits sociaux, Ione Belarra, a défendu que cette loi est un premier pas pour sortir de la spéculation et des terrains de développement urbain. « Il est temps de sortir des bulles immobilières, qui sont la seule chose que ma génération ait connue », a-t-il affirmé.
Belarra a assuré que l’état actuel du secteur immobilier ne profite qu’aux fonds d’investissement et aux grands propriétaires, « qui vivent en louant de nombreuses maisons dont ils ont hérité et ne fonctionnent pas », et a fait valoir que le projet du gouvernement « met de l’ordre dans la loi de la jungle ». « Il est temps de rééquilibrer cet équilibre, de protéger les locataires, qui sont la partie la plus faible de l’équation, de donner des facilités aux petits propriétaires et d’exiger des responsabilités des grands. »
Les deux ministres ont insisté sur le fait que l’approbation de cette loi était « urgente » et ont appelé le reste des forces politiques à « travailler ensemble, écouter et améliorer le texte », qui est ressorti à nouveau en Conseil des ministres sans compter sur le soutien nécessaire au Congrès.
Partenaires exécutifs
Les partenaires du Gouvernement (ERC, PNV et Bildu) ont déjà menacé de renverser la loi, estimant, principalement, que le délai de 18 mois que l’Exécutif s’est accordé pour établir un indice des prix de référence dans le logement est excessif. Sánchez et Belarra ont tous deux répété aujourd’hui que ces 18 mois fixaient une « période maximale » et ont réaffirmé que pour le gouvernement, l’approbation de la loi était « urgente ».
Tous deux interrogés pour le rejet de cette loi qui a également été exprimé par plusieurs conseils municipaux et gouvernements autonomes, pas seulement du PP, Sánchez et Belarra ont acheté la nouvelle réglementation du logement avec la loi sur le mariage homosexuel, l’avortement ou l’euthanasie. « Les avancées sociales ont toujours été rejetées par des puissances ouvertement réactionnaires »a déclaré Belarra, qui a prédit qu’avec le temps, « les partis de droite assumeront également cette loi comme la leur ».
« Quand les dirigeants du PP auront entre les mains des outils pour baisser les loyers, ils devront répondre aux citoyens. Si les gens voient que les prix baissent à Valence ou à Barcelone, mais pas ailleurs, ils demanderont au PP rendre des comptes et ils devront repenser sa position », a-t-il conclu.
